田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩圏の好立地。前面が抜けており開放感良好な宅地分譲です。参考プラン有。

物件詳細売土地 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目

建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北東 6.4m(公道)
設備
キャッチ	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩圏の好立地。前面が抜けており開放感良好な宅地分譲です。参考プラン有。
備考	B区画、6.4m公道面、参考プラン有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	新石川
中学校区	山内
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目（新石川四丁目）
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩14分（たまプラーザ駅の物件一覧はこちら） 横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅 徒歩18分（あざみ野駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,180万円(税無)
坪単価	201.6万円
土地面積	52.15m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	たまプラーザ駅の不動産を3000万円台で絞る たまプラーザ駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	たまプラーザ駅から徒歩3分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩10分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩15分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅

住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

野村不動産アーバン　４月横ばい、住宅地と中古マンション価格 ow.ly/a9hLF

2012/04/09

本日のお役立ち不動産用語

専任の取引主任者	せんにんのとりひきしゅにんしゃ
[宅地建物取引主任者]には、[事務所]ごとに専任の状態で設置される成年者の取引主任者と、それ以外の取引主任者がある。専任といえるためには、その事務所に常勤している必要があり、パートはもちろん、兼業や兼任は原則禁止されている。また、[未成年者]は原則として専任の取引主任者にはなれない。 [宅地建物取引業]を営む事務所には、業務に従事するものの5人に1人の割合で成年者である専任の宅地建物取引主任者を置かなければならない（[宅地建物取引業法]15条）。 「業務に従事するもの」とは、宅地建物取引業を行っている者の他、事務員、運転手等も含むが、非常勤の役員やアルバイトは除かれる。

物件地域のつぶやき

aricest たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県)

gosteady おはようございます！ @ たまプラーザ駅にタッチ！

melonpan_dayooo たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

miyamae_ku_info RT @tokyu_aoba_bot: 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。

tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。

winest1978 お疲れ様でした！ (@ たまプラーザ駅 (DT15))

y_bear たまプラーザ駅にタッチ！

sakuramomiji たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

nackyuuka たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

123taku123 @ryomasolid いまから 4時たまプラーザ駅の改札 楽器店の方集合？

nackyuuka たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

aromasiesta 田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩３分のメンズアロマサロンです（*^_^*）今日は暑いですね！是非本格アロマトリートメントでスッキリしに来てください♪この後は１５時４５分以降に空きがございますよ(*^^)v　

aromasiesta 田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩３分のメンズアロマサロンです（*^_^*）モバイル会員登録で2,000円引きです☆この後は１５時４５分以降に空きがございますよ♪お疲れの方はどうぞご利用くださいね♪　

syamata 朝のたまプラーザ駅 @ たまプラーザ駅 (DT15)

JS1BG RT @creammint: たまプラーザ駅って名前がふざけてる

今日の一口便利メモ

自己株式

自己株式とは、株式会社が発行した自らの株式のうち、その会社自身で保有している株式のこと。 株主権が行使できないことから保有していても単に金庫に保管しておくような株式であることから金庫株とも呼ばれる。 基本的には、余剰資金を用いて株式を消却したり、単位未満株を買い取ったりすることを目的に保有している。 剰余金を配当する場合でも、自己株式に対する配当はできない。 自己株式を取得するにはこれまで定時株主総会での決議が必要とされていたが、会社法では臨時株主総会での決議でも可能となったほか、当該決議により承認された取得の期間を1年以内で自由に定めることができるとされた（会社法156条～160条、162条）。