物件詳細売土地 東京都新宿区大久保１丁目
| 建築条件 | なし |
|---|---|
| セットバック | 要（13.3m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 2.4m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 駅徒歩2分。間口20ｍ超の一宅地、旧法借地権でのご紹介です。 |
| 備考 | 駅徒歩2分、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大久保 |
| 中学校区 | 新宿 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目（大久保一丁目） |
| 交通 | 都営大江戸線東新宿駅 徒歩2分（東新宿駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,700万円(税無) |
| 坪単価 | 140.0万円 |
| 土地面積 | 134.6m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
光熱費ゼロを提案する企画住宅 スウェーデンハウス スウェーデンハウスは、各種省エネ設備を搭載した企画住宅「ＥＣＯＪＯＹ」に、太陽光発電システムを標準搭載した「ＢＬＩＮＫＡ」を発売した。
2011/01/12
本日のお役立ち不動産用語
| 補助 | ほじょ |
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[成年後見制度]には、「補助」、「[保佐]」、「[後見]」の3類型があり、本人の判断能力の低下の程度に応じて使い分ける。 補助は、軽度の認知症など、能力低下の程度が軽い単に不十分な者にも制度を開放し、[被補助人]を保護し取引の安定を図る制度である。 これらの者は、従来の禁治産・準禁治産の下では、制度の対象外とされていた。補助は、これらの軽度の者を悪徳商法等の被害から護り支援するために新設されたもので、新しい成年後見制度の目玉とされたものである。 補助では、その開始とともに本人（被補助人）に[補助人]が付され（[民法]16条）、同時に本人の選択した重要な行為（同13条 ）の一部について、補助人に同意権が付与される（同法17条）。 補助人の同意なしに本人が行為をした結果、本人の不利益になるときは、本人からでも補助人からでも立証なくしてその行為を取消すことができる（同法17条）。 また、本人の選択した特定の[法律行為]について、補助人に代理権を付与することも可能である（同法876条の9）。 |
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物件地域のつぶやき
tokyokablemon JR新宿駅、小田急新宿駅、京王新宿駅、新宿駅（京王百貨店前）、新線新宿駅、東京メトロ新宿駅、西武新宿駅、新宿三丁目駅、新宿西口駅、新宿御苑駅、東新宿駅、南新宿駅、西新宿五丁目駅、都庁前駅………、新宿って、駅だらけさ〜！
perfume__love 東新宿駅 (Higashi-shinjuku Sta.) にいます。 (新宿区, 東京都)
tomex_seibu 昨日乗った路線は池86 池袋駅東口→神宮前1丁目、池86 神宮前1丁目→東新宿駅前、王40 西巣鴨→池袋駅東口ですね ( #mmTrainM 深夜の爆笑トレラジ！ )
wktk3 アブねー終電間に合った渋谷全力疾走 (@ 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 (F12))
satorunji @NoctisV 西武新宿駅、西新宿駅、新宿西口駅、新宿駅、東新宿駅、新宿三丁目駅、、、、orz 隊長、僕はもうだめです。。
mikkiusa 東新宿駅 (Higashi-Shinjuku Sta.)にタッチ！
masa31261 イーストサイドタワーって東新宿駅と繋がってるんだね～ なんか今日式典？やってたみたい
AkariKaida I'm at 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 (F12) (新宿区, 東京都)
isono_rukia @analchan だったらばお仕事終わりに東新宿駅に来ていただけたら軍艦ビル案内します＼(^O^)／グラスはその時に頂けたらあなるちゃんの手間も少なくて済みそうですし(´ω｀)キャサリンさんも一緒に来ないかしら(´∀｀)？声かけてみます(´ω｀)♪
tomex_seibu 東新宿駅ホームﾅｰ
tomex_seibu 東新宿駅 (Higashi-shinjuku Sta.) にいます。 (新宿区, 東京都)
tomex_tobu 東新宿駅前ﾅｰ
tomex_tobu 次は東新宿駅前
tomex_tobu さて東新宿駅まで行くか
RENOVANOW 価格変更しました☆『東新宿』駅徒歩1分の好立地！3方角部屋！陽当たり・眺望良好！各居室に窓があり！リノベーションのことならリノベなう！ @RENOVANOWさんから
今日の一口便利メモ
間接税
間接税とは、消費税や酒税、たばこ税のように税を納める義務のある人と、実質的にそれを負担する人が異なるものを言う。 間接税のメリットは、所得や資産の多寡に関わらず、消費の量が同じなら等しく税負担を負うことと、勤労意欲をあまり損なわないことがあげられる。 デメリットは納税者（実質的な負担者）の個々の事情を配慮できないこと、所得が低い層ほど税負担が重くなることである。
