京急大師線産業道路の物件（売土地）

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物件詳細売土地神奈川県川崎市川崎区日ノ出１丁目

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市川崎区日ノ出１丁目	京急大師線産業道路駅徒歩5分（産業道路駅の物件一覧はこちら）	21,500万円(税無)	-

建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	西 40.0m(公道)
設備
キャッチ	京急大師線「産業道路」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩5分、建築条件無、土地205坪、間口34.8m
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	殿町
中学校区	南大師
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市川崎区日ノ出１丁目（日ノ出一丁目）
交通	京急大師線産業道路駅徒歩5分（産業道路駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	21,500万円(税無)
坪単価	104.5万円
土地面積	680.15m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	産業道路駅の不動産を21000万円台で絞る産業道路駅の不動産を20000万円以上～22000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）産業道路駅の不動産を21400万円以上～21600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）産業道路駅の不動産を21200万円以上～21600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）産業道路駅の不動産を21000万円以上～21600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	産業道路駅から徒歩3分以内の物件産業道路駅から徒歩10分以内の物件産業道路駅から徒歩15分以内の物件産業道路駅から徒歩20分以内の物件
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本日のお役立ち不動産用語

サブプライムローン

さぶぷらいむろーん

アメリカの金融機関が、過去に破産したり、担保を差し押さえられたりなどした信用力の低い人に貸し出す住宅ローン。

優遇金利を「プライム」ということに対して、その補助的なローンということから「サブ」が付けられている。通常のローンと比べて審査基準はゆるいが、金利は高い。最初の数年は金利を低く設定した商品が多く、たとえば30年ローンの場合、当初2年間は低い金利が固定されているが、3年目以降は10％以上の金利を支払う場合が少なくない。

その結果、返済が滞る人が増えて不良債権化する傾向が強くなっている。これまで表面化しなかったのは購入した住宅の価格の値上がりが続き、借り手は住宅の価格上昇分を担保にして普通の住宅ローンである「プライムローン」に借り換えることができていたからであるが、価格の伸びが止まってこの手法が使えなくなり不良債権化した。

2007年夏頃から、返済の延滞率が上昇し、これを組み入れた金融商品の劣化をきっかけとした金融不安に関わる問題が起きている。