南武線「武蔵小杉」駅で紹介可能な一戸建。

物件詳細売一戸建 神奈川県川崎市高津区野川

駐車場／料金	有
地目	畑
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	3.14m²
接道状況	北 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	南武線「武蔵小杉」駅で紹介可能な一戸建。
備考	駐車2台可、二世帯住宅向
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	南野川
中学校区	野川
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市高津区野川（野川）
交通	JR南武線武蔵小杉駅 バス15分 山崎下車 徒歩6分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,000万円(税無)
間取り	4DK
土地面積 建物面積	143.39m2(実測) 77.83m2
築年月	1978-11
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	武蔵小杉駅の不動産を2000万円台で絞る 武蔵小杉駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を1900万円以上～2100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を1800万円以上～2200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を1500万円以上～2100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	武蔵小杉駅から徒歩3分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩10分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩15分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	川崎駅 浜川崎駅 川崎新町駅 八丁畷駅 尻手駅 矢向駅 鹿島田駅 平間駅 向河原駅 武蔵小杉駅 武蔵中原駅 武蔵新城駅 武蔵溝ノ口駅 津田山駅 久地駅 宿河原駅 登戸駅 中野島駅 稲田堤駅 矢野口駅 稲城長沼駅 南多摩駅 府中本町駅 分倍河原駅 谷保駅 矢川駅 西国立駅 立川駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

「週刊住宅」11月28日号から、セレクト物件サイト「東京Ｒ不動産」ディレクターの林厚見氏による連載コラム『不動産クリエイティブ道』が始まります。不動産オーナー向けの連載として「Ｒ不動産」的な視点で賃貸住宅経営のヒントを紹介していただきます。

2011/11/28

本日のお役立ち不動産用語

ミニ開発	みにかいはつ
[国土利用計画法]や[都市計画法]の規制を受けないで開発される宅地開発の総称。 [宅地]が細分化されていたり、関連公共施設の整備が不十分な状態にあるなど、居住環境、都市防災等の観点から問題点があり、価格も割高となるケースが多い。 なお、地方公共団体は[条例]で[開発許可]の基準として、[建築物]の敷地面積の最低限度を定めることができることとされている(都市計画法33条4項)。

物件地域のつぶやき

ikezi2988 外見たら雨が降り出してた。 (at 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.)) [pic] —

kohei0224 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 3 others

ecojapan JR 南武線 武蔵小杉駅 にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

shingo_tsuboi てでま。 (@ JR 横須賀線 武蔵小杉駅 w/ 3 others)

hamaguri75 おいおい武蔵小杉駅、乗り換えるってレベルじゃねぇぞ。 （東横線と横須賀線の距離が遠すぎ）

tunante_tunante 武蔵小杉駅の入口横のピタサンド、うまし。また行こう。

mako_yoshi24 I'm at 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

ikezi2988 あー今日は バーサヤカー の日かぁ(´･ω･`) #tokyomx (at 武蔵小杉駅 JR方面改札と東急方面改札間の大階段) —

onaka_store ホテル・ザ・エルシィ跡地に180m級超高層タワーを計画: 武蔵小杉駅北口のホテル・ザ・エルシィ、NEC小杉ビル跡地の 一体開発事業において、およそ180～190m級の超高層タワーが 計画されていることがわかりました。 本日...

kugen 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 4 others

sonicwave555 横須賀線武蔵小杉駅の真上もそうか。

minhacasablanca 横須賀線の武蔵小杉駅ホームが金環食の中心線を横切ってるんだ

yosi1224 ただいま (@ JR 横須賀線 武蔵小杉駅 w/ 4 others)

h_tatsuya_a 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 3 others

mimimi JR 南武線 武蔵小杉駅 にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

今日の一口便利メモ

CDS

CDSとは、クレジットデフォルトスワップ（Credit Default Swap）の略称。 クレジットデフォルトスワップとは、貸付債権の信用リスクを保証するオプション取引のこと。 従来より銀行が債権を保証し保証料をとる取引があるが、これをデリバティブ手法でオプション商品にしたもの。 信用リスクを回避したい者をプロテクションの買い手、保証を与え、保証料を得たい者をプロテクションの売り手と呼ぶこともある。 従来、この取引は相対で行われることが多いが、欧米では決済機関を創設し、システム的に安定したものにしようという構想がある。 関連キーワードは、「クレジットデフォルトスワップ」参照