| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。
本日の不動産業界ニュース
創業60周年記念サイトを開設 エス・バイ・エル エス・バイ・エルは、６月14日に迎える創業60周年を記念したサイトをオープンした。
2011/01/07
本日のお役立ち不動産用語
| 共同で住宅を買ったときの税金 | きょうどうでじゅうたくをかったときのぜいきん |
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夫婦や親子などが住宅を購入するとき、その購入資金を共同で負担する場合がある。 そのようなときに、実際の購入資金の負担割合と所有権登記の持分割合が異なっている場合には、[贈与税]の問題が生ずることがある。 例えば、総額3,000万円の住宅を購入し、夫が2,000万円、妻が1,000万円の資金負担をしたものの、[所有権]の[登記]は夫と妻それぞれの持分を2分の1とした場合である。 この場合、妻の所有権は登記持分の2分の1なので、3,000万円の2分の1の1,500万円となる。しかし、購入のための資金は1,000万円しか負担しないので、差額の500万円については夫から妻へ[贈与]があったことになる。 この場合、資金の負担割合に応じて夫3分の2、妻3分の1の所有権登記がなされていれば、贈与税の問題は生じない。 |
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物件地域のつぶやき
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taepii_ 大久保駅のホームがおっさんで溢れ返っているwhy?
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eco_to I'm at 大久保駅 (大久保町20, 明石市)
ch0r1 とりあえず大久保駅から歩きますね*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
今日の一口便利メモ
グロース投資
グロース投資とは、企業の成長性に着目して投資する投資スタイルのこと。 また、企業の成長性に着目して株価の割高、割安を検討するアプローチをグロースアプローチと呼ぶ。
