| 価格帯 |
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本日の不動産業界ニュース
三光ソフラン、アミックスを１００％子会社に 三光ソフランホールディングスは１日、１１月１５日に賃貸住宅サブリース事業などを手がけるアミックス（東京都千代田区、木村信行社長）の発行済全株式を譲り受け１００％子会社にすると発表した。 ow.ly/7OwkR
2011/12/05
本日のお役立ち不動産用語
| 心裡留保 | しんりりゅうほ |
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心裡留保とは「真意を心のうちに留めて置く」という意味で、表意者が表示行為に対応する真意のないことを自覚しながら行った[意思表示]のことである([民法]93条)。 例えば、冗談で、ある物を[贈与]する意思がないにもかかわらず、相手方に無償で与えると約束したりするような場合が心裡留保にあたる。 このような心裡留保による意思表示は原則として有効である(民法93条本文)。 ただし、意思表示の相手方が、本人の真意に気付いていた場合（または通常の注意力を働かせれば真意に気付いて当然であった場合）には無効となる（民法93条但書）。そのような相手方を保護する必要はないからである。 |
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物件地域のつぶやき
HAYATEwing @byosoclock 日吉駅は結構慣れてるので、自分は問題ないです！！(キリッ(そういう問題じゃないけど・・・w)
yuuushige @jun_1218 横浜市じゃ！日吉駅近！
ecojapan I'm at 東急 日吉駅 (港北区日吉2-1-1, 横浜市)
number394445 日吉駅からセントラルいくのむずくね？俺結構迷ったんだけどwwww
mikafarm 日吉駅の銀玉って正式には「虚空自像」っていうんすね。
sonneS2frau I'm at 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) (港北区日吉2-1-1, 横浜市) w/ 4 others
igagaga810 9000系のボックスシートから日吉駅なう。
junada0611 I'm at 東急 日吉駅 w/ @iida307cc
KEiLaBRiE I'm at 東急 日吉駅 (港北区日吉2-1-1, 横浜市)
iida307cc I'm at 東急 日吉駅 (港北区日吉2-1-1, 横浜市)
YAMA_0422 @yocomy よーこさんさっき真っ黒な服装して日吉駅にいました？(笑)
yarunyu I'm at 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) (港北区日吉2-1-1, 横浜市) w/ 5 others
jnishimu I'm at 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) (港北区日吉2-1-1, 横浜市) w/ 6 others
今日の一口便利メモ
時価ヘッジ処理
時価ヘッジ処理とは、未決済のデリバティブ取引についての、時価評価の特例の１つ。 内国法人が売買目的外有価証券の損失を減少させるためにデリバティブ取引行った場合、その取引が売買目的外有価証券の損失を減少させるために有効なときには、売買目的外有価証券に係る利益又は損失はその事業年度の益金又は損金に算入するというもの。 本来、期末時価評価しない売買目的外有価証券を期末に時価評価し、その損失又は利益を、期末に時価評価する未決済デリバティブ建て玉の時価評価による利益又は損失に対応させることができる。 時価ヘッジ処理を適用するためには有効性判定を行い、有効と判断される必要がある。 有効性判定は、デリバティブ取引等の利益額（損失額）をヘッジ対象資産の評価差額で除算した割合により行われ、この割合が概ね80%～125%のレンジにあるかどうかで行われる。
