物件詳細売一戸建 神奈川県川崎市中原区北谷町
| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI06162号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 4.16m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「平間」駅歩3分×横須賀線「新川崎」駅徒歩圏の好立地。各棟LDK17畳、充実設備もお薦めの全7棟。 |
| 備考 | B号棟、車庫等9.66m2含、LDK17畳、バルコニー2箇所、駅徒歩3分 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 玉川 |
| 中学校区 | 玉川 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町（北谷町） |
| 交通 | 南武線平間駅 徒歩3分（平間駅の物件一覧はこちら） 横須賀線新川崎駅 徒歩19分（新川崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,330万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
57.33m2(実測) 92.1m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
平間駅の不動産を4000万円台で絞る 平間駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 平間駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 平間駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 平間駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
平間駅から徒歩3分以内の物件 平間駅から徒歩10分以内の物件 平間駅から徒歩15分以内の物件 平間駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 川崎駅 浜川崎駅 川崎新町駅 八丁畷駅 尻手駅 矢向駅 鹿島田駅 平間駅 向河原駅 武蔵小杉駅 武蔵中原駅 武蔵新城駅 武蔵溝ノ口駅 津田山駅 久地駅 宿河原駅 登戸駅 中野島駅 稲田堤駅 矢野口駅 稲城長沼駅 南多摩駅 府中本町駅 分倍河原駅 谷保駅 矢川駅 西国立駅 立川駅 |
住宅購入ひとくちガイド
親からの贈与は最高4,000万円までは無税。相続時清算課税制度
非課税枠 父母1人につ2,500万円
対象となるケース 父母から20歳以上の子どもへの贈与
(住宅取得資金以外の場合は親が65歳以上)
主な条件 ・贈与回数には制限なし
・親の年齢制限の特例については、住宅が現行の耐震基準に適合しているか、築20年(マンションは25年)以内、床面積50?以上
適用期限 2011年12月31日まで延長(予定)
(住宅取得資金以外の場合は制限なし)
20歳以上の子どもが65歳以上の親から贈与を受けるときは、「相続時清算課税制度」が利用できます。「相続時清算課税制度」では、2,500万円までの贈与について贈与税を非課税とし、親の相続時に贈与額を相続財産に加算して相続税で清算する、というものです。さらに、2010年と2011年に限り、親や祖父母から20歳以上の子ども・孫への住宅取得資金の贈与が,1,500万円(2011年は1,000万円)まで非課税になる見込みです。これらを合わせると、合計で最高4,000万円まで非課税になります。正式には、2010年3月末までに国会審議を経て決定する予定です。
買い換え損は繰越控除ができる。
譲渡所得(譲渡損失)の計算方法
譲渡所得(譲渡損失)の計算方法
買い換えのために自宅を売却したときに、買ったときより値下がりして損した場合はその年の所得と相殺（損益通算）できます。さらに損した額が大きくて所得を上回る場合は、翌年から最長3年間にわたって所得から繰越控除が可能です。控除を受けるには、売った翌年に確定申告をしなければなりません。サラリーマンの場合では、1年目の損益通算で所得税がゼロになれば納めた税金が戻ってきます。さらに翌年からの繰越控除でも、確定申告で所得税が減額された分は還付されます。
繰越控除が利用できる条件のひとつは、買い換え先の物件を住宅ローンを利用して購入することです。また、所得が3,000万円を超えた年は適用されません。なお、住宅ローンを完済後に売った場合でも控除が受けられるほか、買い換えずに賃貸住宅などに住み替える人向けの制度もあります。
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 大阪府最大級ショッピングモール４月26日開業 東急不動産は４月26日、阿倍野・天王寺駅前に大阪府最大級のモール型ショッピングセンター「あべのマーケットパーク キューズモール」をグランドオープンする。
2011/02/01
本日のお役立ち不動産用語
| 中高層共同住宅標準管理規約 | ちゅうこうそうきょうどうじゅうたくひょうじゅんかんりきやく |
|
分譲[マンション]等で[管理規約]を設定する場合の指針として活用されるようにと、昭和57年に建設省(現国土交通省)が作成したもの。 平成16年1月より「[マンション標準管理規約]」へと名称変更されている。 |
|
物件地域のつぶやき
scarsscarsscars RT @kartika0227: 【告知】2月28日（火）、第19回平間ちょんまげ飲み会。21時平間駅改札集合。予約の為に人数を把握したいので、参加表明をいただけるとありがたいです。
vita_graf_eisen うわ～ガッツリ雨降ってる～ (@ 平間駅 (Hirama Sta.))
nistel_jacky RT @kartika0227: 【告知】2月28日（火）、第19回平間ちょんまげ飲み会。21時平間駅改札集合。予約の為に人数を把握したいので、参加表明をいただけるとありがたいです。
kartika0227 【告知】2月28日（火）、第19回平間ちょんまげ飲み会。21時平間駅改札集合。予約の為に人数を把握したいので、参加表明をいただけるとありがたいです。
vita_graf_eisen 降車。 (@ 平間駅 (Hirama Sta.))
PataPataMint I'm at 平間駅 (Hirama Sta.) (田尻町22, JR南武線, 川崎市中原区)
PataPataMint I'm at 平間駅 (Hirama Sta.) (田尻町22, JR南武線, 川崎市中原区)
kawasaki_merlin なんで平間駅に南武線快速がとまらないのよ！何もないっての！？……ま、そうなんだけどさ #bot
tachi_daisuki 南武線快速初体験。なんか、平間駅利用者の同志を裏切った気分(´･_･`)ごめんなさい。
shinshindppp 現場付近 (@ 平間駅 (Hirama Sta.))
suguru0220 まさに平間駅だね！ RT @yassan3072: こういう跨線橋が大好きなのです（これは音威子府
train_stations [南武線]平間駅 川崎駅起点 5.3km
lyricalmikuru I'm at 平間駅 (Hirama Sta.) (田尻町22, JR南武線, 川崎市中原区)
Mitumaru7 I'm at 平間駅 (Hirama Sta.) (田尻町22, JR南武線, 川崎市中原区)
cyanae 平間駅！もうすぐ！
今日の一口便利メモ
売買監理銘柄
証券取引所が実施する規制措置。 上場銘柄が買い集められ、その売買状況等に著しい異常があると認られる場合、公正な価格形成と円滑な流通を確保するために行われる。 売買監理銘柄に指定されたものについては、日々信用取引残高の公表、会員等から毎週売買内容等の報告を求める等、特別の規制措置等を実施する。
